Nghiên cứu nguyên nhân chậm tiến độ các công trình dân dụng tại Thành phố Đà Nẵng và đề xuất một số giải pháp khắc phục

Abstract

Luận văn trình bày về việc nhận diện và xếp hạng các nguyên nhân gây chậm tiến độ thi công công trình dân dụng tại thành phố Đà Nẵng sử dụng vốn ngân sách. Kết quả nghiên cứu định lượng đưa ra 5 mô hình nhân tố chính đại diện giải thích sự biến thiên của 22 nguyên nhân, với 1 nguyên nhân ban đầu bị loại bỏ do sử dụng thang đo không phù hợp như sau: (i) Yếu tố năng lực yếu kém của nhà thầu; (ii) yếu tố năng lực yếu kém của tư vấn; (iii) yếu tố năng lực yếu kém của chủ đầu tư; (iv) yếu tố khác tác động tiêu cực; (v) yếu tố pháp lý thiếu ổn định. Với kết quả phân tích trị trung bình cho thấy 5 nguyên nhân tác động mạnh nhất đến khả năng chậm trễ tiến độ thi công công trình dân dụng dưới quan điểm của tất cả các bên tham gia thi công gồm: (1) nhiều lỗi và không nhất quán trong bản vẽ thiết kế; (2) công tác khảo sát, địa chất công trình chưa sát thực tế; (3) năng lực công tác quản lý, giám sát tiến độ của nhà thầu còn yếu kém; (4) nhà thầu chậm trễ trong việc điều động nhân lực; (5) thiếu kỹ sư kinh nghiệm trong xây dựng, thẩm tra dự toán công trình. Với phát hiện này, tác giả đề xuất một số giải pháp nhằm giúp cho người quản lý dự án chủ động hơn trong công tác điều hành dự án.