Xây dựng cơ chế quản lý không gian hình thể đô thị Tam Kỳ trên cơ sở luật Smart Code

Abstract

Luật quy hoạch thông minh – SmartCode đã và đang được ứng dụng vào việc quản lý không gian hình thể cho các đô thị trên thế giới, phổ biến tại Mỹ và Châu Âu. Ngoài việc khắc phục được những nhược điểm cố hữu mà quy hoạch phân khu chức năng (zoning) để lại, SmartCode còn có những ưu điểm nổi trội như tạo ra hình thái đô thị có thể định đoán trước, thiết lập vị trí đúng đắn với từng hoạt động trong đô thị, nâng cao tính đa dạng, tạo thêm sức sống và sinh khí cho đô thị. Nội dung cơ bản của SmartCode là khái niệm “transect” - mặt cắt địa lý với mục đích phân chia đô thị thành các vùng, từ vùng đô thị nhất đến vùng nông thôn nhất, từ đó xác định các thành phần đô thị phù hợp với mật độ và tính chất hoạt động của chúng trong các vùng địa lý đó. Tại Việt Nam, hiện chưa có đô thị nào ứng dụng SmartCode vào việc quản lý không gian hình thể nhưng các nhà quy hoạch, kiến trúc sư và nhà quản lý đã dần nhận thấy sự cần thiết của một loại quy chế mới, có thể áp dụng song song với phương thức quy hoạch cũ để quản lý không gian đô thị tốt hơn. Trong phạm vi nghiên cứu của đề tài, tác giả đã tiến hành xây dựng quy chế quản lý không gian hình thể cho đô thị Tam Kỳ (một đô thị đang trên đà phát triển mạnh mẽ tại khu vực miền Trung) trên cơ sở luật SmartCode